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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Großzügiges Wohnen in besonderem Anwesen mit Charakter!

Ansicht Gebäude Einfamilienhaus Seewald
Ansicht Gebäude
275.000,- €
 
EG Studierzimmer Einfamilienhaus Seewald
EG Studierzimmer
EG Gemeindesaal Einfamilienhaus Seewald
EG Gemeindesaal
EG Küche Einfamilienhaus Seewald
EG Küche
EG Toilette Einfamilienhaus Seewald
EG Toilette
EG Flur Einfamilienhaus Seewald
EG Flur
Treppenhaus Einfamilienhaus Seewald
Treppenhaus
OG Wohnzimmer Einfamilienhaus Seewald
OG Wohnzimmer
OG Esszimmer Einfamilienhaus Seewald
OG Esszimmer
OG Küche Einfamilienhaus Seewald
OG Küche
OG Schlafzimmer Einfamilienhaus Seewald
OG Schlafzimmer
OG Büro Einfamilienhaus Seewald
OG Büro
OG Badezimmer Doppelwaschbecken Einfamilienhaus Seewald
OG Badezimmer Doppelwaschbecken
OG Badezimmer Wanne Einfamilienhaus Seewald
OG Badezimmer Wanne
OG Toilette Einfamilienhaus Seewald
OG Toilette
OG Haushaltsraum Einfamilienhaus Seewald
OG Haushaltsraum
Treppenhaus DG Einfamilienhaus Seewald
Treppenhaus DG
DG Flur Einfamilienhaus Seewald
DG Flur
DG Badezimmer Einfamilienhaus Seewald
DG Badezimmer
DG Gästezimmer 1 Einfamilienhaus Seewald
DG Gästezimmer 1
DG Gästezimmer 2 Einfamilienhaus Seewald
DG Gästezimmer 2
DG Gästezimmer 3 Einfamilienhaus Seewald
DG Gästezimmer 3
DG Abstellraum Einfamilienhaus Seewald
DG Abstellraum
Dachboden Einfamilienhaus Seewald
Dachboden
Dachspitz Einfamilienhaus Seewald
Dachspitz
Heizung Einfamilienhaus Seewald
Heizung
Zugang Gewölbekeller Einfamilienhaus Seewald
Zugang Gewölbekeller
Gewölbekeller Einfamilienhaus Seewald
Gewölbekeller
Doppelgarage Einfamilienhaus Seewald
Doppelgarage
Gebäudeansicht Hauszugang Einfamilienhaus Seewald
Gebäudeansicht Hauszugang
Hauszugang Einfamilienhaus Seewald
Hauszugang
Gebäuderückansicht Einfamilienhaus Seewald
Gebäuderückansicht
Draufsicht Vogelperspektive Einfamilienhaus Seewald
Draufsicht Vogelperspektive
Grundriss EG Einfamilienhaus Seewald
Grundriss EG
Grundriss OG Einfamilienhaus Seewald
Grundriss OG
Grundriss DG Einfamilienhaus Seewald
Grundriss DG
Grundriss UG Einfamilienhaus Seewald
Grundriss UG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

72297 Seewald

Objektdaten

Objekt-Nr. 4527-KAQVJa
Wohnfläche (ca.) 364,63 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 275.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
379 m²

Ausstattung

Garage
Denkmalgeschützt
Gäste-WC

Details

Garage
Anzahl 2
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum

Dieses Pfarrhaus aus dem Jahr 1780 steht unter Denkmalschutz und eröffnet durch seine bisherige Nutzung als Pfarrhaus mit Gemeinde- und Wohnräumen vielfältige Perspektiven für eine individuelle Zukunft. Das Gebäude begeistert mit seinem besonderen Charme, seiner Großzügigkeit und einer Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten oder eine harmonische Verbindung beider Lebensbereiche ermöglicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Gemeinderaum, der mit seiner angeschlossenen Küche ideale Voraussetzungen für Begegnung und Austausch bietet. Eine Toilette sowie ein ruhiges Studierzimmer ergänzen diese Ebene, auf der sich auch die Heizungsanlage befindet. Das Obergeschoss bildet das Herz des Hauses: Eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer schaffen eine warme Atmosphäre und viel Platz für das tägliche Leben. Im Dachgeschoss warten weitere Schlafräume und ein zusätzliches Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, für Gäste oder als kreative Arbeitszone. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klassischen Kellerraum sowie einen eindrucksvollen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Doppelgarage praktischen Platz für Fahrzeuge oder weiteres Equipment bietet.

Dieses Haus verbindet Geschichte, Atmosphäre und Raum für neue Ideen - eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein besonderes Anwesen mit Charakter suchen und ihm ihre eigene Handschrift verleihen möchten.

Ausstattung der Wohnung:
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppichboden
-Wand Beläge: Putz, Raufaser, Tapete
-Badausstattung: OG: Fenster, Wanne, Doppelwaschbecken
DG: Dachfenster, Dusche, Waschbecken, Toilette
-separate Toilette im EG und OG
-Haushaltsraum OG
-Fenster Holz-Isolierverglast
-hohe Räume
-toller Schnitt
-DSL-Empfang mit bis zu 250 Mbit/s zu erreichen

Haus allgemein:
-Bauweise: Massiv + Fachwerk, BJ 1780
-Denkmalschutz
-Öl-Zentral-Heizung BJ 1992
-Keller
-Gewölbekeller
-Terrasse
-Garten
-Doppelgarage

Lage:
- naturnahe Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Seewald-Göttelfingen, einem ruhigen, naturnahen Dorf im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von Wiesen, Wäldern und frischer Luft genießen Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens - ideal für alle, die Entspannung und Naturverbundenheit suchen. Im Ort selbst sorgen ein Bäcker, ein Gasthaus, ein Kindergarten sowie der Sport- und Spielplatz für die tägliche Grundversorgung und ein lebendiges dörfliches Miteinander.
Der nächstgrößere Ortsteil Besenfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bildet das Zentrum der Gemeinde Seewald. Besenfeld bietet neben einer vielfältigen Gastronomie auch eine gute Grundversorgung mit Schule, Kindergarten, Seewaldbücherei, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Dorfladen und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Darüber hinaus prägen die Seewaldhalle sowie das Rathaus im historischen Gebäude des Gasthofs "Sonne" das Ortsbild und machen Besenfeld zum lebendigen Mittelpunkt der Gemeinde.
So vereint Göttelfingen die Idylle eines kleinen Schwarzwalddorfes mit der nahen Anbindung an Besenfeld - ein idealer Standort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf zentrale Einrichtungen verzichten zu müssen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter https://www.frey-immobilien.de/preisfinder. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen zu dürfen.

Ansprechpartner

Frau Katja Fischer
Telefon: +49 7441 8605864
katja.fischer@frey-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 277,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis-Skala bis 481px
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277,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
277,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2025-10-23
Energieausweis gültig bis22.10.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1780
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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