Immobilie verkaufen – persönlich, professionell und erfolgreich
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Begleitung zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Neben einem marktgerechten Verkaufspreis spielen eine professionelle Vermarktung, rechtliche Sicherheit und ein verlässlicher Ansprechpartner eine entscheidende Rolle.
Seit über 30 Jahren begleiten wir Eigentümer im Landkreis Freudenstadt beim Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Als familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation verbinden wir persönliche Beratung mit fundierter Marktkenntnis und modernen Vermarktungsmethoden.
Unser Ziel ist es nicht nur, einen Käufer zu finden, sondern den passenden Käufer – zu einem marktgerechten Preis und mit einer reibungslosen Abwicklung.
Der Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Neben einem marktgerechten Verkaufspreis spielen eine professionelle Vermarktung, rechtliche Sicherheit und ein verlässlicher Ansprechpartner eine entscheidende Rolle.
Seit über 30 Jahren begleiten wir Eigentümer im Landkreis Freudenstadt beim Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Als familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation verbinden wir persönliche Beratung mit fundierter Marktkenntnis und modernen Vermarktungsmethoden.
Unser Ziel ist es nicht nur, einen Käufer zu finden, sondern den passenden Käufer – zu einem marktgerechten Preis und mit einer reibungslosen Abwicklung.
In sieben Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Phase 1:
Persönliches Kennenlernen
Jede Immobilie und jeder Eigentümer haben unterschiedliche Ziele.
Deshalb beginnt jeder Verkaufsauftrag mit einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, besprechen Ihre Wünsche und erläutern Ihnen transparent den gesamten Verkaufsprozess.
Bereits in diesem ersten Gespräch erhalten Sie eine realistische Einschätzung der Vermarktungsmöglichkeiten sowie Antworten auf Ihre individuellen Fragen.
Deshalb beginnt jeder Verkaufsauftrag mit einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, besprechen Ihre Wünsche und erläutern Ihnen transparent den gesamten Verkaufsprozess.
Bereits in diesem ersten Gespräch erhalten Sie eine realistische Einschätzung der Vermarktungsmöglichkeiten sowie Antworten auf Ihre individuellen Fragen.
Phase 2:
Marktgerechte Kaufpreisermittlung
Der richtige Angebotspreis ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren beim Immobilienverkauf.
Auf Grundlage aktueller Marktdaten, vergleichbarer Verkäufe, der Lage sowie der individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie erstellen wir eine fundierte Verkaufsempfehlung. Gemeinsam legen wir anschließend eine Vermarktungsstrategie fest, die sowohl Ihre Ziele als auch die aktuelle Marktsituation berücksichtigt.
So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Auf Grundlage aktueller Marktdaten, vergleichbarer Verkäufe, der Lage sowie der individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie erstellen wir eine fundierte Verkaufsempfehlung. Gemeinsam legen wir anschließend eine Vermarktungsstrategie fest, die sowohl Ihre Ziele als auch die aktuelle Marktsituation berücksichtigt.
So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Phase 3:
Professionelle Vorbereitung
Eine hochwertige Präsentation entscheidet häufig darüber, wie viele qualifizierte Kaufinteressenten Ihre Immobilie erreicht.
Wir kümmern uns um die vollständige Aufbereitung aller Objektunterlagen, beschaffen fehlende Dokumente und organisieren – sofern erforderlich – den Energieausweis.
Anschließend erstellen wir professionelle Immobilienfotos, einen virtuellen 360°-Rundgang, moderne Grundrisse sowie ein aussagekräftiges Exposé, das die Vorzüge Ihrer Immobilie überzeugend präsentiert.
Vor der Veröffentlichung stimmen wir selbstverständlich sämtliche Unterlagen mit Ihnen ab.
Wir kümmern uns um die vollständige Aufbereitung aller Objektunterlagen, beschaffen fehlende Dokumente und organisieren – sofern erforderlich – den Energieausweis.
Anschließend erstellen wir professionelle Immobilienfotos, einen virtuellen 360°-Rundgang, moderne Grundrisse sowie ein aussagekräftiges Exposé, das die Vorzüge Ihrer Immobilie überzeugend präsentiert.
Vor der Veröffentlichung stimmen wir selbstverständlich sämtliche Unterlagen mit Ihnen ab.
Phase 4:
Zielgerichtete Vermarktung
Jede Immobilie verdient eine individuelle Vermarktungsstrategie.
Bevor wir Ihr Objekt öffentlich anbieten, prüfen wir zunächst, ob sich bereits passende Kaufinteressenten in unserer vorgemerkten Kundenkartei befinden.
Anschließend präsentieren wir Ihre Immobilie auf unserer Homepage, den führenden Immobilienportalen sowie über Social Media und weitere regionale Werbemaßnahmen.
Während der gesamten Vermarktung informieren wir Sie auf Wunsch regelmäßig über den aktuellen Stand.
Bevor wir Ihr Objekt öffentlich anbieten, prüfen wir zunächst, ob sich bereits passende Kaufinteressenten in unserer vorgemerkten Kundenkartei befinden.
Anschließend präsentieren wir Ihre Immobilie auf unserer Homepage, den führenden Immobilienportalen sowie über Social Media und weitere regionale Werbemaßnahmen.
Während der gesamten Vermarktung informieren wir Sie auf Wunsch regelmäßig über den aktuellen Stand.
Phase 5:
Qualifizierte Interessenten und Verkaufsverhandlungen
Ein erfolgreicher Verkauf endet nicht mit einer Besichtigung.
Wir koordinieren sämtliche Besichtigungstermine, beantworten Fragen der Kaufinteressenten und begleiten die Preisverhandlungen mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.
Vor einer Kaufzusage prüfen wir die Bonität sowie vorliegende Finanzierungsbestätigungen der Kaufinteressenten sorgfältig, um das Risiko eines späteren Finanzierungsausfalls möglichst gering zu halten.
Selbstverständlich beraten wir Sie bei mehreren Kaufangeboten objektiv und transparent.
Wir koordinieren sämtliche Besichtigungstermine, beantworten Fragen der Kaufinteressenten und begleiten die Preisverhandlungen mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.
Vor einer Kaufzusage prüfen wir die Bonität sowie vorliegende Finanzierungsbestätigungen der Kaufinteressenten sorgfältig, um das Risiko eines späteren Finanzierungsausfalls möglichst gering zu halten.
Selbstverständlich beraten wir Sie bei mehreren Kaufangeboten objektiv und transparent.
Phase 6:
Vorbereitung des Notartermins
Nach der Einigung bereiten wir gemeinsam mit dem Notariat den Kaufvertrag vor.
Sie erhalten ausreichend Zeit, den Vertragsentwurf in Ruhe zu prüfen. Offene Fragen besprechen wir selbstverständlich gemeinsam vor der Beurkundung.
Auch während des Notartermins stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.
Sie erhalten ausreichend Zeit, den Vertragsentwurf in Ruhe zu prüfen. Offene Fragen besprechen wir selbstverständlich gemeinsam vor der Beurkundung.
Auch während des Notartermins stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.
Phase 7:
Betreuung über den Verkauf hinaus
Unser Service endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung.
Wir begleiten die Schlüsselübergabe, erstellen ein Übergabeprotokoll und unterstützen Sie auch nach dem Verkauf bei organisatorischen Fragen.
Falls Sie selbst eine neue Immobilie suchen oder eine weitere Immobilie bewerten lassen möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Wir begleiten die Schlüsselübergabe, erstellen ein Übergabeprotokoll und unterstützen Sie auch nach dem Verkauf bei organisatorischen Fragen.
Falls Sie selbst eine neue Immobilie suchen oder eine weitere Immobilie bewerten lassen möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung.
Warum Markus Frey Immobilien?
Seit über drei Jahrzehnten vertrauen Eigentümer im Landkreis Freudenstadt auf unsere Erfahrung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- persönliche Betreuung durch feste Ansprechpartner
- über 30 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt
- familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation
- zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert)
- Gutachter des gemeinsamen Gutachterausschusses Baiersbronn
- Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)
- professionelle Vermarktung mit hochwertigen Exposés, 360°-Rundgängen und moderner Präsentation
- regelmäßige Informationen über den Vermarktungsstand
- Begleitung bis weit über den Notartermin hinaus
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Immobilie sprechen.
Ob Verkauf oder Vermietung - wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen, entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Vermarktungsstrategie und begleiten Sie zuverlässig bis zum erfolgreichen Abschluss. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch.