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Ihre Experten für Immobilienbewertung – Markus Frey und Team


Im Jahr 2003 gründete Markus Frey neben seinem Maklerbüro die Markus Frey Bewertung, ein Unternehmen, das sich auf die professionelle Bewertung von Immobilien spezialisiert hat. Als Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mieten und Pachten (DIA) und zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/IEC 17024 bringt Markus Frey umfassendes Fachwissen und langjährige Erfahrung mit. Darüber hinaus ist er als Gutachter beim Gemeinsamen Gutachterausschuss von 13 Gemeinden im Landkreis Freudenstadt bestellt.

Zusammen mit seinem kompetenten Team bietet er Ihnen ein breites Leistungsspektrum: Von Marktpreisermittlungen bis hin zu qualifizierten Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB - stets auf Basis der aktuellsten Wertermittlungsrichtlinien. Auch für eine einfache gutachterliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Falls Sie zunächst eine ungefähre Einschätzung Ihrer Immobilie wünschen, nutzen Sie einfach unseren Immobilienpreisfinder. Wir sind jederzeit für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Allgemeines zur Wertschätzung und Immobilienbewertung

Die Immobilienbewertung ist ein durch Rechtsvorschriften, wie beispielsweise die Sachwert- und Ertragswertrichtlinie oder das BauGB geregeltes Verfahren. Mit Hilfe fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Sachkenntnis wird so ein Verkehrswert / Marktwert für bebaute und unbebaute Grundstücke zu einem bestimmten Zeitpunkt (Stichtag) im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt.

Unser Leistungsspektrum in der Übersicht

Wertermittlungen von Wohn- und Geschäftsgebäuden, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Grundstücken nach der Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken nach § 194 BauGB für Privatpersonen, Unternehmen, Banken, Immobilienmaklern und Versicherungen
Wertermittlung bei Trennungs- oder Erbschaftsfällen, Vermögensauseinandersetzungen
Kurzfristige Ermittlung eines marktgerechten Wertes auch z.B. für eine geplante Aufteilung einer Immobilie in Eigentumswohnungen, Grundstücksteilungen usw.
Kurzgutachten zur Absicherung bei Verkaufs- und Kaufabsichten, zur eigenen Vermögensbewertung und zur Vorlage bei Finanzierungsinstituten zur Beleihung
Mietwertgutachten (Wohnraum) zur Feststellung der Marktmiete anhand der üblichen Entgelte in einer Gemeinde und auf Basis statistischer und ökonometrischer Verfahren.
Bewertung von Erbbaurechten, Grunddienstbarkeiten und sonstigen wertbeeinflussenden Sachverhalten
Beratung beim Immobilienkauf oder –verkauf
Simulation zu Investitionsentscheidungen
Immobilien– und Marktanalysen
Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung
Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken