Vielseitig nutzbare Gewerberäume - ideal für kleine Unternehmen und ruhiges Gewerbe

Die ehemalige Tierarztpraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Räumlichkeiten umfassen ein Wartezimmer, zwei Behandlungsräume, zwei Nebenräume sowie ein WC. Die Wände sind größtenteils weiß gefliest, die Böden mit pflegeleichtem PVC ausgestattet. Die beiden Behandlungsräume sind durch eine Holz-Glas-Trennwand voneinander getrennt, die bei Bedarf entfernt werden kann. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Direkt vor dem Eingang besteht tagsüber die Möglichkeit, ein bis zwei Fahrzeuge abzustellen. Darüber hinaus stehen in der Straße ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Anlieferung ist unkompliziert möglich, da die Räumlichkeiten von der Straße aus mit nur einer Stufe erreichbar sind.
Der Vermieter ist hinsichtlich der zukünftigen Nutzung flexibel. Voraussetzung ist jedoch, dass die Nutzung keinen übermäßigen Kundenverkehr mit sich bringt, da der Vermieter selbst im Gebäude wohnt.