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Informationen
Ausstattung
Details
Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Küche wird noch mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeister, der sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen kümmert. Im Keller stehen allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 60,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden. Eine schöne Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen!
Wünsche des Vermieters
-bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentner
-keine Haustiere
-langfristiges Mietverhältnis gewünscht (mind. 2 Jahre)
- zentrale, dennoch sehr ruhige Lage
- schöne Raumaufteilung
- tolle Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug im Haus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- pflegeleichter, neue Fliesenboden
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- neue, hochwertige Einbauküche
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz für 60,00 EUR monatlich
Die Wohnung befindet sich auf dem Kienberg, einem wunderschönen Wohngebiet, das sehr zentral dennoch ruhig ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule. Der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch durch die nahegelegene Bushaltestelle ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-06-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.06.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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