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Informationen
Ausstattung
Details
Die schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der ausreichend Platz bietet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche wird noch mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeister, der sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen kümmert. Im Keller stehen allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 60,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Wünsche des Vermieters
-bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentner
-keine Haustiere
-langfristiges Mietverhältnis gewünscht (mind. 2 Jahre)
- zentrale, dennoch sehr ruhige Lage
- schöne Raumaufteilung
- großer Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Personenaufzug im Haus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- pflegeleichter, neue Fliesenboden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- neue, hochwertige Einbauküche
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz für 60,00 EUR monatlich
Die Wohnung befindet sich auf dem Kienberg, einem wunderschönen Wohngebiet, das sehr zentral dennoch ruhig ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule. Der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch durch die nahegelegene Bushaltestelle ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-06-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.06.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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