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Informationen
Ausstattung
Details
Die schöne und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in guter Lage von Freudenstadt. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Einbauküche. Diese ist nicht vorhanden und muss vom Mieter auf eigene Kosten gekauft und eingebaut werden. Das Badezimmer wird derzeit renoviert und ist künftig mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum sowie ein großer Garten, der von allen Mietern genutzt und gepflegt wird und das attraktive Wohnungsangebot abrundet. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Waschkeller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, übernehmen die Mieter die Kehrwoche sowie den Winterdienst im Wechsel.
Wünsche des Vermieters:
- langfristiges Mietverhältnis
- bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentner
- gute Lage
- gute Raumaufteilung
- helle Räume
- großer Garten
- Parkettboden und Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- gemeinschaftlicher Kellerraum
Die angebotene Wohnung befindet in der Nähe des Schulzentrums und des Friedhofes, unweit der Innenstadt. Geschäfte wie z.B. ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, das Schwarzwaldcenter und Kindergarten und Schulen können in ein paar Minuten zu Fuß erreicht werden. Die nächste S-Bahn und Bushaltestellen liegen nur 100 m entfernt. Der Marktplatz ist ebenfalls nur ca. 11 Gehminuten entfernt. Ebenso können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden. Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
233,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 233,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-10-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1938 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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