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Informationen
Ausstattung
Details
Diese freundliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nordstadt von Freudenstadt. Dank zweier Aufzüge ist die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer herrlichen Aussicht bis hin zu den Alpen begeistert. Die separate Küche ist mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Badewanne. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen und sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- langfristiges Mietverhältnis (mind. 1 Jahr)
- keine Haustiere
- verkehrsgünstige Lage
- hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- pflegeleichter Vinylboden
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- separater Kellerabteil
Das Objekt befindet sich in der Nordstadt von Freudenstadt - umgeben von landschaftlich reizvollen Naherholungsflächen. Die Nordstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so dass Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum ideal zu Fuß zu erreichen sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet, da sich mehrere Bushaltestellen nur unweit vom Objekt befinden. Der Freudenstädter Stadtbahnhof liegt fußläufig ebenfalls nur 20 Minuten entfernt.
Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-09-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.09.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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