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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Kniebis und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein großzügiges Bett, eine gemütliche Couch mit Fernseher sowie einen Essbereich mit Tisch und Stühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, sodass sie bestens für den täglichen Bedarf ausgestattet ist. Das Tageslichtbad bietet ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Die stilvolle und hochwertige Einrichtung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand.
Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- langfristiges Mietverhältnis
- keine Haustiere
- möbliert
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige & grüne Lage
- sonnige Terrasse
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- pflegeleichter Vinylboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschkeller
- Stellplatz für 35,00 EUR / mtl.
Kniebis ist mit knapp 1000 Meter über Normalnull der höchst gelegene Stadtteil Freudenstadts und hat rund 870 Einwohner. Mit seiner idyllischen Höhenlage, direkt an der Schwarzwaldhochstraße und der Nähe zum Nationalpark, ist Kniebis eine beliebte Adresse, nicht nur für Touristen, sondern auch für erholungsuchende Einheimische. Das Schwarzwalddorf ist ein international bekannter Luftkurort und Wintersportplatz. Kniebis bietet schöne Wanderwege und beste Mountainbikebedingungen. Das Kurhaus mit Kniebishalle, ein Skistadion mit beleuchteter und beschneiter Nachtloipe, Skilifte, das Waldschwimmbad sowie das Besucher-Zentrum mit Wanderhütte geben dem Ort eine besondere Note. Die einheimischen schätzen vor allem die Lebensqualität auf "ihrem Berg" - der ideale Wohnort, um als Berufspendler in der Freizeit Entschleunigung in der Natur zu genießen. Das Dorfleben und die Dorfgemeinschaft werden geprägt von Vereinen. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend, direkt am Waldrand.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-01-03 |
| Energieausweis gültig bis | 04.01.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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