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Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dietersweiler und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der ausreichend Platz bietet, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive der erforderlichen Elektrogeräte ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toilette befindet sich separat. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz im Innenhof kann für 20,00 EUR monatlich angemietet werden. Für die Bewohner des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine großzügige Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ausreichend Platz legen.
Wünsche der Eigentümer:
- Nichtraucher oder Freiluftraucher
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- langfristiges Mietverhältnis gewünscht
- helle Räume
- schöner, großer Balkon
- tolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
- hochwertiger Vinylboden
- pflegeleichter Fliesenboden
- gute Raumaufteilung
- TV-Anschluss über Sat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- abschließbarer Kellerraum
- Außenstellplatz für 20,00 EUR monatlich
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Dietersweiler. Mit rund 2.200 Einwohnern ist Dietersweiler der größte Stadtteil Freudenstadts. Hier verbinden sich Tradition und Moderne. Das rege Vereinsleben, das historische Museum sowie die intakte Dorfgemeinschaft, machen Dietersweiler zu einem liebenswerten Wohnort im Osten von Freudenstadt. Die Infrastruktur sowie die Nahversorgung im grünen Süden von Freudenstadt sind gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entweder in Dietersweiler oder im nur ca. 5 Fahrminuten entfernten Industriegebiet von Freudenstadt. Das Freizeitangebot ist vielseitig und machen den Wohnort bei Jung und Alt beliebt. Jungschargruppen und Sportvereine bieten viel Abwechslung in der Dorfgemeinschaft, sowie der Tennisplatz und ein gut ausgebautes Rad- und Wandernetz. Ruhe und Erholung bietet das Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet Dietersweiler sowie die Teilgemeinde Lauterbad.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
110,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 110,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-11-08 |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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