Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Herrenfeld von Freudenstadt

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in sonniger und ruhiger Lage im Herrenfeld von Freudenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt die Wohnung durch ihren hervorragenden Schnitt und die optimale Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das über das Wohnzimmer oder das Badezimmer erreichbar ist. Im Eingangsbereich befindet sich eine Toilette mit Handwaschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für hohen Komfort sorgt. Die großzügig gestaltete Küche bietet viel Stauraum und lädt zum täglichen Kochen ein. Die Wohnung verfügt zudem über ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Vom Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage zur Wohnung.

Die Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich somit optimal als Kapitalanlage. Mit EUR 535,00 für die Wohnung und EUR 50,00 für die Garage liegt die monatliche Kaltmiete bei EUR 585,00 (zzgl. Nebenkosten) was einer Rendite von 3,6% entspricht.