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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sehr schönen und großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Ess- bzw. Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterbetreuung. Den Bewohnern steht außerdem ein allgemeiner Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der zu einem monatlichen Mietpreis von 50,00 EUR mit vermietet wird. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis (auch Rentner/Pensionäre)
- keine Tierhaltung
- langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
- Nichtraucher
- geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar
- zentrale Lage
- helle Räume
- moderner Laminatboden
- Einbauküche
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- gute Raumaufteilung
- Gas-Etagenheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR monatlich
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftlicher Müll
- Kabel TV
Die angebotene Wohnung befindet in der Nähe des Finanzamtes, unweit der Innenstadt - jedoch mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Bäcker, das Schwarzwaldcenter, Ärzte, Kindergarten und Schulen können in ein paar Minuten zu Fuß erreicht werden. Die nächste S-Bahn und Bushaltestellen liegen auch nur einige Gehminuten entfernt. Der Marktplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden. Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
115,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
115,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 115,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-04-06 |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.1970 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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