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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Reihenendhaus mit Garage in Freudenstadt zu verkaufen.

Eingangsbereich Reihenendhaus Freudenstadt
Eingangsbereich
248.000,- €
 
EG Flur Reihenendhaus Freudenstadt
EG Flur
EG Wohnzimmer Reihenendhaus Freudenstadt
EG Wohnzimmer
EG Balkon Reihenendhaus Freudenstadt
EG Balkon
EG Küche Reihenendhaus Freudenstadt
EG Küche
EG Sitzecke in der Küche Reihenendhaus Freudenstadt
EG Sitzecke in der Küche
EG Toilette Reihenendhaus Freudenstadt
EG Toilette
OG Flur Reihenendhaus Freudenstadt
OG Flur
OG Büro-Schlafzimmer Reihenendhaus Freudenstadt
OG Büro-Schlafzimmer
OG Balkon Reihenendhaus Freudenstadt
OG Balkon
OG Kinderzimmer 1 Reihenendhaus Freudenstadt
OG Kinderzimmer 1
OG Kinderzimmer 2 Reihenendhaus Freudenstadt
OG Kinderzimmer 2
OG Badezimmer Reihenendhaus Freudenstadt
OG Badezimmer
OG Dachboden Reihenendhaus Freudenstadt
OG Dachboden
UG Flur Reihenendhaus Freudenstadt
UG Flur
UG Zimmer Reihenendhaus Freudenstadt
UG Zimmer
UG Küche Reihenendhaus Freudenstadt
UG Küche
UG Toilette Reihenendhaus Freudenstadt
UG Toilette
UG Dusche Reihenendhaus Freudenstadt
UG Dusche
UG Keller Reihenendhaus Freudenstadt
UG Keller
UG Terrasse mit Hauszugang Reihenendhaus Freudenstadt
UG Terrasse mit Hauszugang
UG Hezraum Reihenendhaus Freudenstadt
UG Hezraum
Einzelgarage Reihenendhaus Freudenstadt
Einzelgarage
4576-Erdgeschoss Reihenendhaus Freudenstadt
4576-Erdgeschoss
Obergeschoss Reihenendhaus Freudenstadt
Obergeschoss
Untergeschoss Reihenendhaus Freudenstadt
Untergeschoss

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

72250 Freudenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 4576-KAQVJa
Wohnfläche (ca.) 136,23 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 248.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
250 m²

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Gäste-WC

Details

Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Dieses ansprechende Reiheneckhaus überzeugt durch seinen eigenen Charakter. Die gemütlichen Räume schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und bieten zugleich vielfältige Möglichkeiten, das Haus individuell zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen zu nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Größe, das zum Verweilen einlädt und zudem Platz für einen Essbereich bietet. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die Küche mit Essecke, die genügend Raum für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume, von denen zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Zusätzlich befindet sich hier das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Über eine praktische Zugtreppe ist der Dachboden erreichbar, der weitere Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist hier eine Einliegerwohnung untergebracht, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Der Außenzugang erfolgt über eine Treppe neben dem Hauseingang, die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Zimmer mit Kochgelegenheit sowie eine Dusche und Toilette und eignet sich ideal für Gäste oder Familienangehörige. Das Haus bietet die Gelegenheit, es durch Renovierungen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und so seinen vollen Charme und die Wohnqualität zu entfalten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus

Ausstattung der Wohnung:
-Bodenbeläge (Fliesen, Teppichboden, Vinyl)
-Wand Beläge (Putz, Raufaser, Tapete)
-Badausstattung
OG: (Fenster, Dusche, Wanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss)
UG: (Fenster, Dusche, Toilette)
-Einbauküche
-Fenster (Holz, einfach verglast)
-Rollläden
-2 überdachte Balkone und Terrasse im UG
-2 Markisen
-DSL mit bis zu 175 Mbit/s zu erreichen
-Gästetoilette
-Schöne Raumgrößen

Haus allgemein:
-massive Bauweise, BJ 1967
-Heizung 1992
-Keller
-Reiheneckhaus
-1 Einzelgarage

Lage:
-sonnige, zentrale Lage

Das Wohnhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen können zu Fuß erreicht werden. Mit dem Stadtbahnhof, der auch fußläufig zu erreichen ist, hat man eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenso können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden.
Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter https://www.frey-immobilien.de/preisfinder. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen zu dürfen.

Ansprechpartner

Frau Katja Fischer
Telefon: +49 7441 8605864
katja.fischer@frey-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 283,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 283,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 283,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
283,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
283,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-07-28
Energieausweis gültig bis27.07.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1967
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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