Ihre Gewerbevision in bester Innenstadtlage - Projektfläche mit Gestaltungspotenzial
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Mitten im Herzen von Freudenstadt bietet sich eine seltene Gelegenheit, Ihre zukünftigen Gewerberäume von Anfang an aktiv mitzugestalten.
Das traditionsreiche Gebäude "Dreikönig", vielen Freudenstädtern noch als ehemalige Brauereigaststätte bekannt, wird derzeit umfassend neu projektiert. Nach vielen Jahren Leerstand entsteht hier ein modernes Nutzungskonzept, das sich flexibel an die Anforderungen zukünftiger Mieter oder Käufer anpassen lässt.
Gesucht werden bereits jetzt Interessenten, die ihre Vorstellungen frühzeitig in die Planung einbringen möchten. Je nach Nutzungskonzept können Größe, Raumaufteilung, Ausstattung sowie technische Anforderungen noch berücksichtigt und individuell abgestimmt werden. Dadurch entstehen Gewerbeflächen, die optimal auf den jeweiligen Betrieb zugeschnitten sind - anstatt später kostenintensive Anpassungen vornehmen zu müssen.
Die hervorragende Innenstadtlage an einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen zum Marktplatz sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirkung. Gleichzeitig stehen im rückwärtigen Bereich des Gebäudes ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ein entscheidender Standortvorteil für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel oder ein anderes innovatives Nutzungskonzept - hier entsteht die Möglichkeit, einen traditionsreichen Standort mit neuem Leben zu füllen und Gewerberäume nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Nutzen Sie die Chance, bereits in der Projektierungsphase Einfluss auf die zukünftige Gestaltung Ihrer Gewerbeflächen zu nehmen. Gerne stellen wir Ihnen das Konzept persönlich vor und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Lösung für Ihren Unternehmensstandort.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Makrolage
Freudenstadt ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum des nördlichen Schwarzwaldes und zählt zu den attraktivsten Mittelzentren der Region. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielfältiges Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Als Kreisstadt mit zahlreichen Behörden, Schulen, medizinischen Einrichtungen und einem starken Mittelstand bietet Freudenstadt ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.
Durch die Kombination aus hoher Lebensqualität, einem starken Tourismus und einer kaufkräftigen regionalen Kundschaft profitieren Unternehmen von einem breit gefächerten Einzugsgebiet. Der bekannte Marktplatz - der größte umbauter Marktplatz Deutschlands - bildet das wirtschaftliche und gesellschaftliche Herz der Stadt und zieht ganzjährig Besucher aus der Region sowie Urlaubsgäste an.
Mikrolage:
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Martin-Luther-Straße 3 - einer der wichtigsten Verbindungsachsen zum Marktplatz von Freudenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Das Objekt profitiert von einer hohen Verkehrsfrequenz und einer ausgezeichneten Werbewirkung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Einrichtungen, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen.
Ein besonderer Vorteil sind die zahlreichen Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Gebäudes und die öffentliche Tiefgarage am oberen Marktplatz., die eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten. Die zentrale Lage in Verbindung mit den guten Parkmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Handel, Dienstleistung, Praxis-, Büro- oder Gastronomiekonzepte.
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