Helle und großzügige Maisonettewohnung in bevorzugter Wohnlage von Freudenstadt!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die schöne und großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in diesem Jahr frisch renoviert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie viel Platz zum Wohnen. Auf der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über einen weiteren Balkonzugang verfügt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche wird noch mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich das separate Esszimmer. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als zusätzliche Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 60,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Wünsche des Vermieters
-bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentner
-keine Haustiere
-langfristiges Mietverhältnis gewünscht (mind. 2 Jahre)
- zwei Balkone
- zentrale, dennoch ruhige Lage
- helle, großzügige Räume
- schöne Raumaufteilung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neuer Fliesenboden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- separate Toilette
- neue, hochwertige Einbauküche
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz für 60,00 EUR monatlich
Das Objekt befindet sich auf dem Kienberg. Der Kienberg ist einer der beliebtesten Wohngegenden in Freudenstadt. Sie wohnen hier sehr ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Bank und viele Einkaufsmöglichkeiten. Den Freudenstädter Marktplatz erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Auch wunderschöne Wanderwege und ein Park zum entspannen sind nur unweit entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-06-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.06.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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