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Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Freudenstadt. Sie wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten, modernen Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Der vorhandene Kleiderschrank im Schlafzimmer kann vom Mieter mitgenutzt werden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht der gemeinschaftlich genutzte Dachboden zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden von den Hausbewohnern im Wechsel übernommen. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den öffentlichen Stellplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Alternativ kann in der nahegelegenen Tiefgarage ein Stellplatz separat angemietet werden. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine kleine Gemeinschaftsterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- keine Tierhaltung
- Nichtraucher/Freiluftraucher
- langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
- Ein-Personen-Haushalt
- gute Raumaufteilung
- sehr zentrale, verkehrsberuhigte Lage
- helle Räume durch Glastüren
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Dachboden
- Gas-Etagenheizung
- moderner Parkettboden
- Küche mit Laminatboden
- gemeinschaftliche Terrasse vor dem Haus
Eine Top-Lage für die Leute, die eine Wohnung im Stadtzentrum suchen. Der Marktplatz von Freudenstadt liegt mit allen Annehmlichkeiten und Shoppingmöglichkeiten gerade um die Ecke, eine tolle Lage für die Leute, die eine Wohnung direkt im Stadtzentrum suchen. Schulen, Ärzte sowie Apotheken liegen im direkten Umfeld. Alle Wege des täglichen Bedarfes können bequem zu Fuß erledigt werden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den nahegelegenen Stadtbahnhof und eine Bushaltestelle gewährleistet.
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
143,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
143,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 143,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-10-11 |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1949 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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