Druckansicht Ladenlokal mit viel Schaufensterfläche direkt am Marktplatz von Freudenstadt

Objektübersicht

Objektart		Ladenlokal
Adresse		72250 Freudenstadt
Objektnummer		4392-KAQVJa
Baujahr		1950
Zimmerzahl		1
Verkaufsfläche (ca.)		132 m²
Gesamtfläche (ca.)		202 m²
Sonstige Fläche (ca.)		70 m²
Kaltmiete		1.980,- €
Nebenkosten (ca.)		150,- €
Kaution		5.940,- €
Anzahl Etagen		4
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieausweis Baujahr		1950
Preise zzgl. MwSt.		ja
Denkmalgeschützt		ja
Fensterfront (ca.)		10 m
Räume veränderbar		ja
WC		3
Heizung		Etagenheizung
Befeuerung		Gas
barrierefrei		nein
Zustand		sanierungsbedürftig
bezugsfrei ab		bezugsfrei
Provision für Mieter		2,38 MM (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von Freudenstadt. Das Objekt eignet sich bestens als Ladengeschäft, Bürofläche oder als Ausstellungsfläche. Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß und ist über zwei Eingänge begehbar. Das Objekt hat ein großes, werbewirksames Schaufenster am größten Marktplatz Deutschlands. Es besteht für den Mieter die Möglichkeit, die Einheit individuellen nach seinen Wünschen zu gestalten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Etagenheizung. Drei Toiletten befinden sich im Untergeschoss der Gewerbeeinheit. Einen PKW-Stellplatz kann in der öffentlichen Tiergarage angemietet werden.

Ausstattung

-zentrale Marktplatz-Lage
-gute Parkmöglichkeiten
-helle Räume mit Tageslicht
-separate Toiletten im UG
-viele Kellerräume
-große Schaufensterfront
-Warenpräsentantion vor dem Objekt möglich
-Deckenbeleuchtung teilweise vorhanden
-Gas-Etagenheizung
-gute Raumaufteilung
-Räume sind veränderbar

Lage

Das Ladenlokal befindet sich am Marktplatz in Freudenstadt, direkt unter den Arkaden in allerbester Geschäftslage.

Kontaktinformation

Markus Frey Immobilien
Turnhalle Straße 38
72250 Freudenstadt

Tel.: +49 (7441) 860 5 860
E-Mail: info@frey-immobilien.de
Internet: www.frey-immobilien.de