Markus Frey Immobilien
Tel.: +49 (7441) 860 5 860
E-Mail: info@frey-immobilien.de
Internet: www.frey-immobilien.de
 

Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz

Objektübersicht

Objektart   Ladenlokal
Adresse   72250 Freudenstadt
Objektnummer   4375-KAQVJa
Baujahr   1950
Verkaufsfläche (ca.)   155 m²
Nutzfläche (ca.)   0.0
Gesamtfläche (ca.)   215 m²
Kaltmiete   1.390,- €
Kaltmiete pro m²   7,20 €
Nebenkosten (ca.)   240,- €
Kaution   3.100,- €
Anzahl Etagen   4
Anzahl Stellplätze   1
Freiplatz   Miete 20,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   133,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2014-10-17
Energieausweis gültig bis   16.10.2024
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1950
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Unterkellert   ja
Fensterfront (ca.)   10 m
Bodenbelag   Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
barrierefrei   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   bezugsfrei
Provision für Mieter   2,38 MM (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Das Wohn - und Geschäftshaus steht dominierend mit einer großen, repräsentativen Außenfassade sehr zentral am Promenadenplatz, zwischen Kurhaus und Marktplatz gelegen. Die große Schaufensterfront ist auffallend und bietet viel Platz für eine gute Ausstellung der Waren. Das Ladenlokal ist L-förmig geschnitten. Die wenigen Säulen wurden gut integriert, so dass sich die Ware sehr gut in Regalen sowohl an der Wand, als auch in der Mitte des Raumes präsentieren lässt. Für Kunden gibt es derzeit zwei Umkleidekabinen. Dahinter liegt ein ebenerdiges Lager. Das Büro liegt neben der Kasse. Durch das Treppenhaus erreicht man das zum Laden gehörende WC. Im Keller gibt es zwei weitere Lagerräume. Hinter dem Haus befinden sich der zum Laden gehörende PKW-Stellplätze. Weitere Parkplätze können in der gegenüberliegenden Kurhaus-Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

-Aufwändiger Laminatboden mit Metalinlays
-Verputze oder verschalte Innenwände
-Hochwertiges Strahler-Schienensystem (auf Wunsch)
-Markisen über den Schaufenstern
-Alufenster mit Schallschutz-Isolierverglasung
-1 Stellplatz im Hof
-Gas-Zentralheizung
-2 Kellerräume
-VDSL über Telekom möglich

zentrale, sehr werbewirksame Lage am Promenadenplatz

Lage

Die Lage des Mietobjektes ist mitten in der Stadt in der Nähe des Marktplatzes und des Kurhauses. Das Haus ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto bestens und schnell zu erreichen.

Kontaktinformation

Markus Frey Immobilien
Turnhalle Straße 38
72250 Freudenstadt

Tel.: +49 (7441) 860 5 860
E-Mail: info@frey-immobilien.de
Internet: www.frey-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Frey

Telefon: +49 7441 8605862
markus.frey@frey-immobilien.de

Laden Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Laden 
Hausansicht Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Hausansicht 
Große Schaufenster Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Große Schaufenster 
Laden Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Laden 
Eingangsbereich des Ladens Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Eingangsbereich des Ladens 
Laden Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Laden 
Laden Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Laden 
Zwei Umkleidekabinen Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Zwei Umkleidekabinen 
Kassentheke Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Kassentheke 
Kassentheke mit Zugang zum Büro Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Kassentheke mit Zugang zum Büro 
Büro Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Büro 
Büro Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Büro 
Lager Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Lager 
Lager Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Lager 
Zugang Rückseitig Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Zugang Rückseitig 
Grundriss Repräsentatives Ladenlokal am Freudenstädter Promenadeplatz
Grundriss