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Obj.: 1 | 1

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Gartenterrasse in begehrter Lage im Herrenfeld

Wohnzimmer (vor Sanierung) Wohnung Freudenstadt
Wohnzimmer (vor Sanierung)
620,- €
 
Wohnzimmer (vor Sanierung) Wohnung Freudenstadt
Wohnzimmer (vor Sanierung)
Terrasse Wohnung Freudenstadt
Terrasse
Schlafzimmer (vor Sanierung) Wohnung Freudenstadt
Schlafzimmer (vor Sanierung)
Kinder- oder Arbeitszimmer (vor Sanierung) Wohnung Freudenstadt
Kinder- oder Arbeitszimmer (vor Sanierung)
Küche, neue Einbauküche wird noch eingebaut (vor Sanierung) Wohnung Freudenstadt
Küche, neue Einbauküche wird noch eingebaut (vor Sanierung)
Badezimmer Wohnung Freudenstadt
Badezimmer
separate Toilette (vor Sanierung) Wohnung Freudenstadt
separate Toilette (vor Sanierung)
Garage Wohnung Freudenstadt
Garage

Objektart

Wohnung

Adresse

72250 Freudenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 4590-KAQVJa
Wohnfläche (ca.) 76 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 620,- €

Informationen

Zustand
vollsaniert

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
barrierefrei

Details

Kaution
1.240,00EUR
Garage
Miete 50,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Herrenfeld in Freudenstadt. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Von hier aus schaut man in den hauseigenen Garten und hat zudem einen sehr schönen Weitblick in Richtung Dornstetten. Eine neue, hochwertige Einbauküche wird derzeit vom Vermieter eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Derzeit wird die Wohnung grundsaniert. Die Bodenbeläge werden erneuert, die Heizkörper getauscht und die Wände dahinter wärmegedämmt. Es wird eine neue Einbauküche eingebaut und die Wohnung wird frisch gestrichen an Sie übergeben.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die für 50,00 EUR monatlich angemietet werden kann. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, wird die Kehrwoche von den Mietern eigenständig und im regelmäßigen Wechsel durchgeführt.

Wünsche des Eigentümers:
-bestehendes Arbeitsverhältnis
-langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
-keine Haustiere

- beliebte Lage
- helle Räume
- sonnige Terrasse
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- neue, hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter noch eingebaut
- neuer Vinylboden wird noch verlegt
- abschließbarer Kellerabteil
- Garage für 50,00 EUR/ Monat

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Herrenfeld, einer der beliebtesten Wohngegenden Freudenstadts. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz sowie das Kurgebiet Lauterbad, die zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, da sich der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Erstbewertung unter https://www.frey-immobilien.de/preisfinder. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen zu dürfen.

Ansprechpartner

Frau Gisèle Tropmann
Telefon: +49 7441 8605861
gisele.tropmann@frey-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2025-12-22
Energieausweis gültig bis21.12.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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