Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Gartenterrasse in begehrter Lage im Herrenfeld
Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Herrenfeld in Freudenstadt. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Von hier aus schaut man in den hauseigenen Garten und hat zudem einen sehr schönen Weitblick in Richtung Dornstetten. Eine neue, hochwertige Einbauküche wird derzeit vom Vermieter eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat.
Derzeit wird die Wohnung grundsaniert. Die Bodenbeläge werden erneuert, die Heizkörper getauscht und die Wände dahinter wärmegedämmt. Es wird eine neue Einbauküche eingebaut und die Wohnung wird frisch gestrichen an Sie übergeben.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die für 50,00 EUR monatlich angemietet werden kann. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, wird die Kehrwoche von den Mietern eigenständig und im regelmäßigen Wechsel durchgeführt.
Wünsche des Eigentümers:
-bestehendes Arbeitsverhältnis
-langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
-keine Haustiere
- beliebte Lage
- helle Räume
- sonnige Terrasse
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- neue, hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter noch eingebaut
- neuer Vinylboden wird noch verlegt
- abschließbarer Kellerabteil
- Garage für 50,00 EUR/ Monat
Die von uns angebotene Wohnung liegt im Herrenfeld, einer der beliebtesten Wohngegenden Freudenstadts. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz sowie das Kurgebiet Lauterbad, die zu Spaziergängen und Erholung in naturnaher Umgebung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, da sich der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
153,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-12-22 |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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